På grund af de gældende regler om persondata, skal vi bede om samtykke for at opbevare jeres e-mail, navn og adresse. Derfor skal I skal tilmelde jer nyhedsbrevet på ny, så vi f.eks. kan sende indkaldelser til generalforsamling ud til jer. Derudover vil vi sende et til to nyhedsbreve ud om året.

Når I har tilmeldt jer, så skulle i gerne modtage en kvittering fra Mailchimp på mail (kig evt. om den havnet i spam), som er det program vi bruger til at sende nyhedsbrevet ud på.
I samme anledning har vi i bestyrelsen ønsket at forenkle selve hjemmesiden, så det kun er de mest relevante oplysninger, som I finder her på siden. Prøv at klikke rundt på siden og kom gerne med feedback til bestyrelsen@holteavlsgaard.dk

Ny lokalplan for klyngehusene er godkendt

Klyngehusene på Kikhanebakken og Ørnebakken i Gl. Holte har fået en ny lokalplan, der kan sikre en sammenhængende og harmonisk bebyggelse. Lokalplanen skal bl.a. sikre, at fremtidig renovering og vedligeholdelse sker på en måde, som bevarer bebyggelsens arkitektoniske kvaliteter. Samtidig skal planen give et klarere grundlag for at behandle ansøgninger om til- og ombygninger end den deklaration og byplanvedtægt, som gælder i dag.

Lokalplanforslaget omfatter de 110 klyngehuse ved Kikhanebakken og Ørnebakken og kan findes på Rudersdal Kommunes hjemmeside.

Lokalplanen har blandt andet til formål at bevare helhedsindtrykket af klyngehusenes særlige arkitektoniske kvaliteter, der hovedsageligt består af gule tegl, sorte vindues- og dørpartier og carporte mv. samt, at bevare den oprindelige bebyggelsesstruktur. Det er også lokalplanens formål at give mulighed for, at der kan ske en nænsom istandsættelse af klyngehusene uden, at der sker en forringelse af de arkitektoniske kvaliteter.

Formålet er endvidere at sikre bebyggelsens åbne grønne vejprofiler og friarealer, der udgør et vigtigt element af bebyggelsens samlede udtryk og oplevelse.

Hovedvandledningerne skal skiftes

Novafos er i gang med at skifte vores hovedvandledning i hele vores område. De er startet på Ørnebakken og er nu rykket til Kikhanebakken. Bestyrelsen har afholdt en såkaldt afleveringsforretning, hvor arbejdet er blevet gennemgået på Ørnebakken og har aftalt en etårs-gennemgang i foråret. Tilsvarende bliver aftalt med Novafos mht. Kikhanebakken. Send os gerne evt. eksempler på, hvor vi skal i dialog med Novafos om arbejder, der bør forbedres. Så samler vi sammen til næste gennemgang. bestyrelsen@holteavlsgaard.dk.

I får direkte besked fra Novafos om deres arbejde og I opfordres til melde jer til deres SMS-service via deres hjemmeside: https://novafos.dk/selvbetjening/faa-besked-paa-sms-eller-e-mail

Grunden til at vandledninger skal skiftes er, at de er nedslidte og der har de seneste år være flere nedbrud.

Fjernvarme

Alle husejere med gas- eller oliefyr kan inden udgangen af 2022 forvente at få klar besked om udrulning af fjernvarme i kommunen. Med udgangspunkt i Norfors forslag til udbygning af fjernvarme skal Rudersdal Kommune nu yderligere konkretisere, hvordan Norfors udbygningsplanerne skal realiseres frem mod 2030, samt hvordan naturgassen kan udfases i områder, der ikke forventes fjernvarmeforsynet i nærmeste fremtid. Dette vil ske i det videre arbejde med en ny varmeplan. Norfors’ og Holte Fjernvarmes udbygningsplan er blevet fremlagt på informationsmøder i efteråret – men vi skal ikke forvente fjernvarme i de nærmeste par år. Læs mere på Rudersdals Kommune via nedenstående links:

“Mange flere kan få fjernvarme i Rudersdal”

“Sådan får du fjernvarme”

“Se kort over Norfors forslag til udbygning af fjernvarme i Rudersdal Kommune”

Grundejerlaugets bestyrelse

Efter vores generalforsamling er der på bestyrelsesmøde d. 12. april 2023 konstitueret en ny bestyrelsen bestående af:

Villaerne (Gr 1)
Peter Sørensen, Ø57 (Formand)
Martin Lange K28
Jens Rasmussen, Ø67

Klyngehusene (Gr.2):
Søren Bom K35
Charlotte Klitholm K143
Susanne Heilesen K145

Kasserer: Christian og Lise Hertz Ø32 (ej med i bestyrelsen)
Vi vil fremadrettet arbejde i følgende grupper m. kontaktperson:

Administration (kontakt til medlemmer og ekstern, vedtægter, kontakt til kommunen, hjemmeside, mv.) – Søren Bom
Økonomi (bogholderi, budgetlægning) – Martin Lange
Drift (fællesarealer, veje, legeplads, mv.) – Charlotte Klitholm
De øvrige medlemmer er fordelt i ovennævnte grupper

Henvendelse til bestyrelsen fra medlemmer af grundejerlauget og eksterne skal ske med skriftlig henvendelse til e-mail: bestyrelsen@holteavlsgaard.dk.

De bedste hilsner
Bestyrelsen

Affaldssortering

Rudersdal Kommune har i 2020 fået indført en ny sorteringsordning, som betyder at alle borgere får mulighed for at sortere papir, plast, glas, metal og pap ved husstanden. Kommunen har vurderet, at alle adresser i grundejerlauget lever op til de placerings- og adgangskrav, der stilles til de nye beholdere. Rudersdal Kommune har dermed også vurderet, at det ikke er relevant med en fælles sorteringsløsning i vores område.

Beholdere SKAL stå på egen grund – og IKKE på fællesarealerne.

Stil de nye beholdere, hvor du vil på din egen grund, men det er dit ansvar at de kan afhentes nemt på din grund eller i matrikelskel. Kommunen tilbyder en sms-løsning, så du ved, hvornår den enkelte beholder bliver tømt.
Hvis skraldemanden skal gå ind på din grund for at hente beholderne, er der en række krav til placeringen, som skal sikre et godt arbejdsmiljø for skraldemændene. Orientér dig i kravene på www.rudersdal.dk/affald

Der er sorteringspligt for alle borgere. Der bliver dog mulighed for at afmelde de nye beholdere. I så fald skal det sorterede affald afleveres på kommunens genbrugsstationer i stedet. Der skal stadig betales fuldt affaldsgebyr.